外牆漏水

　　法制網海口12月29日電 記者 邢東偉 通訊員 吳彭保 陳創淼 近年來隨著裝潢海南國際旅游島建設的加速推進，海南土地迅速升值。受利益驅使，一些人便挖苦心思非法進行土地交易和違法建築等行為。據海口市秀英區政府調查，該區西秀鎮新海村違建成災的直接原因竟是該村幹部違法私分宅基地，並違規收取所謂的建設費600多萬元。
　　記者今天從秀英區政府獲悉，目前該村原村黨支部書記、村委會主任童某及村委會副主任林某因涉嫌非法轉讓土地使用權罪，牽線搭橋收受600萬任數百棟西服違建在眼皮下"長大"，他們已被公安機關立案偵查並刑事拘留，案件正在進一步審理中。
　　據介紹，由於新海村位於海口西海岸新行政中心附近，是海口未來新的城市建設中心，附近土地被很多人看好，將會有巨額拆遷補償。自2011年以來，秀英區城管執法部門在巡查中發現新海村違建滋長，儘管有關部門先後多次通過入戶送達通知書、張貼公告、媒體發佈通告等形式要求村民停止違法建設行為，但違建仍繼續蔓延。2012年11月，該區紀委介入調查後，發現村幹部存在非法轉讓土地分配給村系統傢俱民當宅基地，並非法收取相關費用這一違法違紀問題，認定村“兩委”幹部分配的宅基地無效，其行為涉嫌違法。
　　據該區紀委辦案人員稱，村幹部以每塊宅基地位置好壞收取不等的費用，初步估算違法收取的費用有600多萬元。根據我國相關法律有巢氏房屋法規規定，分費宅基地不收取任何費用，但所謂的“新海村村莊規劃與宅基地安排方案”中，村幹部根據地塊位置不同對宅基地收費標準進行了明確收取3000至10萬元不等，而且分配面積也嚴重違法了宅基地管理的相關法律法規，甚至出現房屋建築面積達3000平米的住宅。
　　據新海村一村民介紹，在第六屆村委會換屆選舉時，童某曾將“為村民分配宅基地”寫進參選演講內容，列入承諾為村民辦實事項目之一，此舉贏得了村找房子民大量選票。當選後，童某根據親疏遠近來分配宅基地。據村民舉報，他一人就私自分了五塊宅基地。
　　記者看到，在2010年12月15日，通過新海村村民代表大會討論通過的“新海村村莊規劃與宅基地安排方案”上，開頭稱“根據海口市規劃局規劃”，但這一村委會文件上根本沒附海口市規劃局的村莊規劃圖，為此矇蔽了大量不知情的村民。很多村民不知情，認為在村幹部分配的宅基地上建房子是合法的，便前線搭橋與外地合伙建房。有些村民分配的宅基地建設的房屋在村莊規劃範圍外併在海口市規劃路網上，致使這些新建的房屋都是違法建築，村民遭受巨大的經濟損失。
　　據海口市秀英區統計，受土地房屋價格上漲以及該村委會相關幹部私分宅基地等因素影響，該村的違建形勢越來越嚴峻，截至2013年12月，該村被認定為違建的建築物多達140宗，面積達9萬多平方米，幾乎等於再造了一個村子。　　（原標題：海口一村長主導非法土地交易被拘 參選時曾以分地贏選票）